Voorbeeld verkooptekst

Wees welkom voor een bezichtiging bij deze ruim opgezette 2/1 kap woning met oprit voor 2 auto's, inpandig bereikbare garage, voor- en achtertuin en vrijstaande houten berging. Naast de royale en lichte living zijn er 5 (slaap)kamers op de verdiepingen en is er 1 (werk)kamer op de begane grond. De woning is gelegen in een doodlopend straatje met een grasveld voor de deur. Er is vrij zicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Kortom: een heerlijk ruim woonhuis in een groene omgeving met alle voorzieningen op korte afstand gelegen.

OMSCHRIJVING:

In de entree is plek genoeg voor schoenen, jassen, tassen, kinderwagens enzovoort. Hier vindt je bovendien het toilet, de trapopgang en de garderobenis.

De royale woonkamer heeft een houtkachel en is lekker licht vanwege de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot (werk)kamer met de grote vaste kast met schuifwand.

"De meeste buren hebben de werkkamer bij de woonkamer getrokken, zodat een L-vormige woonkamer ontstaat. Wij vinden het prettig om een aparte kamer te hebben voor de spullen van de kinderen. Nu ze groter worden, werken ze er aan huiswerk".

Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de keuken.

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft diverse inbouwapparatuur: een koelkast, een vaatwasser, een gasfornuis, een oven, een afzuigkap en een close-in boiler.

Er is een deur naar de tuin en vanuit de keuken is de garage te bereiken.

In de garage vind je de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Middels dubbele deuren ga je naar de oprit. Ook is er een deur naar de tuin, de aansluiting voor de wasmachine en de toegang naar de kelder.

1e VERDIEPING:

Er zijn 3 ruime slaapkamers (21m2, 16m2 en 10 m2).

Tussen de twee grootste slaapkamers is een ruime trapkast met veel bergruimte. Deze is bereikbaar vanuit beide kamers.

De badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, een dubbele vaste wastafel, een 2e toilet en designradiator.

Vanuit de badkamer en vanuit de ouderslaapkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde van het huis.

"Het balkon geeft het huis zijn karakteristieke Oostenrijkse uitstraling. Het is heerlijk om de deur open te zetten en de slaapkamer en badkamer te luchten. Ook tandenpoetsen op het balkon terwijl papa op de oprit de auto aan het wassen is, is leuk!"

2e VERDIEPING

Op de zolderverdieping vindt je nog eens 2 slaapkamers (18 m2 en 13 m2 groot).

Er is bovendien behoorlijk wat bergruimte achter het knieschot in de slaapkamer aan de tuinzijde.

In de andere slaapkamer staat de vaste kast met cv-ketel (Remeha, 2015).

"De meiden slapen allebei op zolder. Dat blijft voor hun het leukste plekje in het huis".

TUIN:

De achtertuin heeft een parkachtig sfeer met de grote bomen. Er is prachtig vrij zicht en veel privacy.

De tuin heeft 2 terrassen, een vijver, een zonnescherm, gras en beplanting.

Achter in de tuin staat de vrijstaande houten berging met houtopslag.

In de omgeving vind je sportgelegenheden, scholen, het winkelcentrum Arkendonk met 2 supermarkten en diverse andere winkels. Het stadscentrum van Oosterhout is op 5 fietsminuten afstand gelegen. De uitvalswegen zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

"We vielen meteen voor de locatie van dit huis: Groen aan de voor-en aan de achterzijde, een flinke tuin en gelegen op een centrale, maar rustige en kindvriendelijke plek. Dat tref je niet heel vaak. Dat het huis bovendien lekker ruim is, is natuurlijk ook super fijn".

Overig:

  • De badkamer en het toilet dateren van 2012.
  • Het schilderwerk aan de buitenzijde dateert van 2017/2018.
  • Op de vloeren ligt een goede kwaliteit laminaat.

BEL VOOR EEN BEZICHTIGING!